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Vorsorgewohnungen

„Mehrwert“ ist zwar ein alter Hut. Wir glauben aber trotzdem daran.

Denn die Investition in eine Wohnung, die nicht nur Wertsteigerung, sondern auch noch regelmäßige Rendite erbringt, ist nach wie vor unschlagbar. Wichtig dabei ist aber auch die Betreuung dieser Immobilie. Auch dieser Partner sollte etwas von Mehrwert verstehen. Erraten, wir machen das.

Wir machen Ihr Finanz- und Vertragsmanagement.

Der Abschluss des Mietvertrages, die Abrechnung der Betriebskosten, die Abwicklung von besonderen Situationen – wir treten Ihren Mietern gegenüber als Ansprechpartner auf und handeln dabei in Ihrem Namen und in Ihrem Sinne. Außerdem kümmern wir uns um die Vermietung Ihrer Wohnungen und Garagenplätze. Zahlungen werden über ein eigenes Treuhandkonto abgerechnet.

  • Mietvertragserstellung
  • Vermietung der freien Wohnungen und Garagenplätze
  • Verwaltung der Mieterkautionen
  • Mietzinsvorschreibungen, Mietzinsinkasso, laufende Umsatzsteueranmeldung und Jahreserklärungen
  • Bezahlung der Betriebskosten / Erhaltungskosten im Namen und auf Rechnung des Wohnungseigentümers
  • Monatliche Abschöpfung der Mieteinnahmen
  • Mietzinsindexierung
  • Erstellung von Monats-, Quartals- und Jahresabrechnungen und des Einkommenssteuerbeiblattes
  • Betreuung und Ansprechpartner für Mieter
  • IMV Online

Wir machen Ihre Hausbetreuung.

Dienstleistungen von Reinigungs- bis hin zu Wartungsarbeiten werden von uns veranlasst und überwacht. Und das Wichtigste dabei: Wir sichern Ihnen in allen Bereichen beste Preiskonditionen. Für uns eine Selbstverständlichkeit.

  • Beauftragung und Überwachung von Hausreinigung und Winterdienst
  • Beauftragung und Überwachung der Wartungs- und Servicearbeiten
  • Abwicklung der laufenden Instandhaltungsarbeiten, z.B. Ausmalen des Stiegenhauses
  • Bezahlung sämtlicher Bewirtschaftungskosten des Hauses
  • Abwicklung der Umsatzsteuerverrechnung mit dem Finanzamt für die Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten

Rufbereitschaft 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr

    Wir machen Ihr Gebäudeservice.

    Wechselt einmal der Mieter, so sollte alles schnell gehen. Eine rasche und verlässliche Adaptierung der Wohnung spart Geld und Nerven. lm Rahmen unseres Gebäudeservices werden alle Arbeiten nach Plan kostengünstig erledigt.

        • Entrümpelung
        • Umzugsmanagement
        • Bodenlegen
        • Ausmalen
        • Reinigung

    Wichtige Information!

    Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Kundinnen und Kunden,

    die neuesten Entwicklungen im Zusammenhang mit dem Coronavirus zwingen auch die DIM Hausverwaltung GmbH dazu, den Arbeitsalltag entsprechend anzupassen.


    Die Gesundheit unserer Kunden* und Mitarbeiter hat dabei für uns oberste Priorität. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen zu den normalen Geschäftszeiten unter den gewohnten Kontaktdaten telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Außerhalb der Bürozeiten können Sie sich weiterhin an unseren Notdienst wenden.


    Unsere Kollegen sind ab sofort angehalten, ihre Tätigkeiten möglichst in Telearbeit/Homeoffice zu erbringen. Dabei verfügen unsere Mitarbeiter über uneingeschränkten Zugriff auf alle Daten und Dienste, die für eine ordnungsgemäße Betreuung Ihrer Immobilie notwendig sind. Wir haben bereits in den vergangenen Wochen unsere IT-Systeme aufgerüstet und ausführlich getestet, um Ihre uneingeschränkte Betreuung über Homeoffice-Arbeitsplätze gewährleisten zu können.


    Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir auf nicht notwendigen persönlichen Kundenkontakt und Termine (in Ihrer Liegenschaft oder bei uns im Büro) ab sofort verzichten.


    Lassen Sie uns diese Herausforderung gemeinsam annehmen. Mit Bedacht und verantwortungsvollem Agieren werden wir diese außergewöhnliche Situation gut überstehen. Mit den besten Wünschen zum Gesund bleiben - Wir machen das
    Ihr Team der DIM Hausverwaltung GmbH


    *Obwohl aus Gründen der Lesbarkeit die männliche Form gewählt wurde, beziehen sich die Angaben auf Angehörige aller Geschlechter

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